На Русском острове во Владивостоке, в районе бухты Балка, планируется комплексное развитие 13-гектарного участка. Здесь будут построены гостиницы и набережная. Начальная стоимость аренды составляет 8,5 млн рублей, а реализация проекта займет 7 лет.
- Проект включает строительство гостиниц и набережной.
- Начальная цена аренды – 8,5 млн рублей.
- Срок реализации – 7 лет.
- Отсутствие коммуникаций ставит под сомнение возможность строительства.
- Торги проведёт ДОМ.РФ в июне.
История участка и его особенности
Ранее на этом участке планировалось строительство Дома новой культуры, но проект не был реализован. Участок остаётся сложным для застройки: он представляет собой скалу, заросшую лесом, и на его территории находятся объекты культурного наследия. По данным правительства Приморского края, вопрос инженерного обеспечения требует отдельной проработки из-за дефицита мощностей.
Требования к застройщику
Победитель торгов должен будет разработать документацию по планировке территории, включая очередность строительства объектов и инфраструктуры. В проекте предусмотрено создание не менее 250 номеров в гостиницах, из которых 100 должны быть в отелях категории 5 звёзд, а остальные 150 — в 4-5 звёздочных отелях. Максимальная площадь застройки составит 70 000 кв. м.
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Площадь участка | 13 гектаров |
| Начальная цена аренды | 8,5 млн рублей |
| Количество гостиничных номеров | Не менее 250 |
| Срок реализации | 7 лет |
Проект также предполагает создание велопешеходных дорожек, стоянок и зоны для торговли у моря. Архитектурная концепция должна быть согласована с правительством Приморского края, и застройщик должен будет минимизировать вырубку зелёных насаждений, используя террасированную застройку без подпорных стен. Таким образом, проект на Русском острове обещает стать важной частью туристической инфраструктуры региона.